Baubeschrieb

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Baubeschrieb

Hauseingang, Lift
Briefkästen im Hauseingang integriert. Sonnerie mit Gegensprechanlage und elektrischem Türöffner. Eingangstür mit Eichenholz verkleidet und massivem Eichenholzgriff, seitliche raumhohe Verglasung. Tex­tile Brossenmatte im Hauseingang. Sitzbank aus Eichenholz. Boden aus Hartbeton. Wände aus Sichtbeton. Wand- und Deckenleuchten mit Keramikfassungen. Kinderwagenraum im Eingangsbereich. 2 Aufzüge für je 13 Personen, rollstuhlgängig, Kabinenverkleidung aus Edelstahl, Paneele und Handläufe aus Eiche. Wohnungstüren im EG mit Eichenholz verkleidet.

Wohnen, Zimmer, Essen, Küche
Parkettboden in Eiche, versiegelt (Stäbchenparkett). Wände in feinem Abrieb, weiss gestrichen. Decken in Sichtbeton, gewaschen und staubbindend behan­delt (hydrophobiert). Zimmertüren schwellenlos, Holzwerkstoff, weiss gestrichen in Holzrahmen. Hochwertige Beschläge aus Edelstahl. Raumhohe Zimmertüren mit Fichtenholz verkleidet, 180° öffenbar. Türknauf aus Eiche, Entwurf von Herzog & de Meuron. Lichtkuppel ohne Sonnenschutzvorrichtung über Essbereich in 7. Obergeschoss-Wohnungen. Einläufige Vorhangschiene in allen Zimmern vor den Fenstern.

Küchenzeile
Kücheneinbauten aus Stahl, weiss pulverbeschichtet. Arbeitsfläche, Spülbecken, Spritzschutz und Sockelleiste aus Chromstahl (CNS). Glaskeramikkochfeld mit Dampfabzug. Einbaubackofen mit Steamerfunktion. Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierfächer. Holztablare über Küchenzeile, weiss gestrichen. Wandleuchte mit Keramikfassung.

Reduits
Parkettboden in Eiche, versiegelt (Stäbchenparkett). Wände in feinem Abrieb, weiss gestrichen. Einzelne Wände in Sichtbeton. Decken in Sichtbeton, gewaschen und staubbindend behandelt (hydrophobiert). Waschturm in jeder Wohnung (Waschmaschine und Wäschetrockner).

Bad, Dusche und WC
Wände und Böden mit matt glasierten Steinzeug-Platten (10 × 10 cm). Wände in Weiss, Böden in Grau. Einzelne Wände in feinem Abrieb, gestrichen. Wasch­tische mit Untergestell für Handtücher, weiss. Bade­wannen aus Stahl, emailliert, für 2 Personen, weiss. Duschwannen in Übergrösse (von Wand zu Wand), weiss. Wandklosetts weiss. Hochwertige Armaturen verchromt. Duschen-Armaturen mit Thermostat und wahlweise einstellbar als Regendusche oder Hand­brause. Spiegelschrank in Wand eingebaut mit integrierter Mehrfach-Steckdose. Wandleuchten mit Keramikfassung. Waschturm in jeder Erdgeschosswohnung (Waschmaschine und Wäschetrockner).

Fenster
Holz/Metall, 3-fache Isoliervergasung. Innen Holz, weiss lackiert. Aussen Aluminium Natur. Im unteren Bereich festverglast (Absturzsicherung). Im oberen Bereich öffenbar als Schwingfensterflügel mir Riegelfunktion oder Dreh/Kippflügel. Balkonverglasung raum­hoch mit Doppeldrehtür. Beschläge aus Edelstahl. Ma­nu­ell betriebene Metallstoren, Aluminium grau.

Balkone
Alle Balkone überdeckt. Böden aus Hartbeton. Tür zum Treppenhaus aus Stahl, lackiert. Absturzsicherung aus Holz, weiss lackiert. Entwickelt in Zusammenarbeit mit dem Künstler Erik Steinbrecher. Wetterfester Vorhang, 2-teilig als Sicht- und Sonnenschutz. Kaltwasseranschluss und Duschvorrichtung auf Balkon für Sommerbetrieb. Wandleuchten mit Keramikfassung.

Treppenhäuser
Wendeltreppen in Sichtbeton. Eingangstür im Erdgeschoss aus Stahl, pulverbeschichtet. Absturzsicherung nach aussen und Handlauf in Stahl, lackiert. Sonnerie mit Gegensprechanlage und elektrischem Türöffner bei Erdgeschoss-Eingang. Sonnerie auf jeder Etage. Wand­leuchten mit Keramikfassung.

Fassade
Sichtbeton, wasserabweisend behandelt (hydrophobiert). Fensterbrüstung wasserundurchlässig beschichtet, weiss. In Dachkrone integrierte Nistkästen für Zwergfledermäuse und Mauersegler.

Dachfläche
Extensiv begrünt mit Wildbienenhotels. Dachaufbauten in Edelstahl verkleidet.

Garageneinfahrt
und Community Garten
Einhausung aus Eternit. Funkferngesteuertes Garagentor mit Ampelschaltung. Strassenseitig: Fahrradunterstand mit Halterung für 36 Velos. Auf Stirnseite: Müllraum mit Platz für 6 Container. Gartenzugewandt: Geräteschränke für Nutzer des Community Gartens, Wasseranschluss.

Keller und Tiefgarage
Abschliessbare Kellerabteile im Untergeschoss für die Erdgeschoss-Wohnungen. Für die Mieter in den Obergeschossen, werden zusätzlich zu den Reduits in den Wohnungen, kleine Holzverschläge im Keller angeboten (1 m²). Trockenraum mit Secomat. Aufhängevorrichtung für Wäsche. Lavabo. Keine Waschmaschine oder Wäschetrockner im Trockenraum vorhanden. Fahrradraum für 28 Velos. Einstellhalle für 39 Fahr­zeuge.

Energiekonzept, Haustechnik
Wärmeerzeugung mit Fernwärme der ARA Uster für Grund­last und Gaskessel zur Unterstützung, Energie-contracting der EKZ. Komfortable Niedertemperatur-Fussbodenheizung mit elektrischer Einzelraumregulierung. Entlüftung aller innenliegenden Bäder und Reduits mittels Ventilatoren. Nachströmluft über Fensterventile. In jedem Raum Deckenleuchten-Anschlüsse und genügend Steckdosen, Telefon-, TV- und Datenanschlüsse (Swisscom oder Cablecom).

Fassade
Fassade
Bodenfliesen
Geländer
Holztüren
Bodenfliesen